浙南产业集聚区温州金海交通枢纽商贸中心项目

　　一、项目编号：I14

　　二、项目所在地：金海园区D06-1地块

　　三、项目规划、背景及建设条件：温州金海交通枢纽中心，位于沈海高速复线温州出口处，与城市轻轨并行，周边有海城、天河、沙城、星海等人口密集的几大街道，同时辐射市域、台州、丽水、宁德等浙南闽北地区，其主要功能是为城市东部及周边地区提供公路旅客运输服务，内容涵盖公交始发、商业购物、商务办公、酒店餐饮住宿、旅游集散等，是综合性的公路客运枢纽城市商业综合体。项目一层为公交始发站，二层为长短途客运站，三层为大型露天停车场。客运站汇集了区域内最大的公交换乘中心、长短途高速公路客运等交通形态。项目总建筑面积25618㎡，市场定位大型购物中心、超市、餐饮、娱乐等。通过连廊连通客运站，与客运站完美融合，以客运站候车客流补充商场客流，开创了一个兼具购物、休闲、以及打发候车时间的购物空间。

　　四、建设规模、内容及投资估算：项目地块位于金海园区金海大道与海工大道交叉口西北侧(D06-1地块)。占地面积80亩，总投资7.6亿元。土地性质为交通用地兼容商业。该项目总建设面积144704㎡，其中地上建筑面积106664 ㎡，包含了加油站，客运站，商场、酒店宾馆等功能；地下室面积38040 ㎡，机动车位667辆(其中地下停车位597辆)。

　　五、前期准备或进展情况：项目已经竣工，现正在对外招商，拟引进酒店和商场运营商。

　　六、合作方式：出租、出售

　　七、项目联系方式：

　　联系单位：浙南产业集聚区招商局

　　联系人：李 岷、郑长华

　　电话：13587966911、13758717593

　　地址：温州金海园区滨海十七路总部大厦1151办公室

　　邮编：325025

　　电子邮箱：179668868@qq.com